Satılık ev fotoğrafçılığı: telefonla profesyonel fotoğraflar

Evinizi satışa çıkarmadan önce profesyonel görünümlü telefon fotoğrafları çekmek için pahalı bir kameraya ihtiyacınız yok: doğal gün ışığını kullanın, telefonu göğüs hizasında düz tutun, odaları önceden düzenleyin ve fotoğrafları alıcının evde yürüyeceği sıraya göre düzenleyin. İyi fotoğraflar, reklamın daha fazla izlenmesini sağlar ve görüntülemeye gelen alıcının beklentisini doğru şekilde oluşturur.

En önemli faktör: doğal ışık ve doğru zaman

Işık, telefonun modelinden çok fotoğrafın kalitesini belirler. Karanlık bir oda, en iyi telefonda bile küçük ve sıkıcı görünür.

• Gündüz çekim yapın. Odalar için en iyi zaman, güneşin doğrudan odaya gelmediği ancak dışarının hala aydınlık olduğu zamandır. Her odanın penceresi farklı yöne bakıyorsa çekim birkaç saate bölünebilir.
• Perdeleri açın, ışıkları açın. Odaya doğal ışık veren lambalar eklemek gölgeleri yumuşatacaktır. Sarı ve beyaz ampulleri karıştırmamaya çalışın, aksi halde renkler resimde garip görünecektir.
• Pencereye doğru çekim yapmayın. Arkasında parlak bir pencere bulunan bir oda resimde kararacaktır. Yanınızda veya arkanızda bir pencere bulundurun.
• Flaş'ı kapatın. Flaş, duvarlarda parlak bir nokta ve sert bir gölge oluşturur.

Açı ve yükseklik: odanın olduğu gibi görünmesini sağlayın

Alıcı, fotoğrafa bakarken odanın içindeymiş gibi hissetmelidir. Bunun için birkaç basit kural yeterlidir.

• Odanın köşesinden, kapıdan veya iki duvarın birleştiği noktadan çizim yapın. Bu açı odanın hem uzunluğunu hem de genişliğini gösterir.
• Telefonu göğüs hizasında tutun. Yukarıdan veya çok alçaktan çekilen bir fotoğraf alanı bozar.
• Duvarlar ve kapı çerçeveleri çarpık görünmeyecek şekilde telefonu düz tutun. Kamera uygulamasında kılavuz çizgilerini etkinleştirmek bunu kolaylaştırır.
• Telefonunuzda geniş açı modu varsa bu modu dikkatli kullanın. Küçük bir odayı biraz daha geniş gösterebilirsiniz ancak çok fazla genişlik kenarlarda bükülme yaratır ve alıcıyı yanıltır.
• Çekimden önce merceği silin. Parmak izi görüntüyü bulanıklaştırır.

Telefonu yatay olarak tutarak odaların fotoğraflarını çekin, çünkü odanın genişliği bu formatta daha iyi görünür. Her odanın birkaç fotoğrafını çekin, açıda hafif bir değişiklikle yeniden çekim yapın ve ardından bilgisayarda veya büyük ekranda en net, en düz görünen fotoğrafı seçin. Telefonda güzel görünen fotoğraf bazen büyük ekranda bulanık çıkıyor.

Çekim öncesi düzenli olun

Günlük hayatta görülmeyen şeyler fotoğrafta hemen göze çarpıyor. Bu nedenle, çekimden bir gün önce evi "duyuruya" hazırlayın.

• Yüzeyleri düzenleyin: Mutfak masasında, buzdolabının üstünde ve banyo raflarında yalnızca bir veya iki dekoratif eşya bulundurun.
• Kişisel eşyaları, aile fotoğraflarını, kıyafetleri ve ayakkabıları ortadan kaldırın. Alıcı, kendinizi evinizde hayal etmeli, hayatınızda değil.
• Yatakları düzgün yapın, yastıkları eşit şekilde yerleştirin.
• Çöp kutusunu, temizlik malzemelerini, kabloları ve evcil hayvan kaselerini çerçeveden çıkarın.
• Yanmayan ampulleri değiştirin, pencereleri ve aynaları silin.

Odaların düzeni: Alıcıya evin içinde gezdirin

İlandaki resimlerin sırası da önemlidir. Alıcı, fotoğraflara göz atarken evi kafasında planlamaya çalışır, bu yüzden karışık bir sıra kafasını karıştırır.

1. İlk görselin en güçlü görüntü olmasına izin verin: aydınlık bir oturma odası, avlulu bir evin cephesi veya güzel bir manzara.
2. Sonra girişten başlayarak evin içindeki doğal rotayı takip edin: koridor, oturma odası, mutfak, yatak odaları, banyo.
3. Her oda için bir veya iki en iyi görseli seçin. Reklam aynı odanın birbirine çok benzeyen beş fotoğrafıyla yüklenir.
4. Sonunda balkon, avlu, bahçe, otopark gibi ek özellikler gösterilir.

Avlu ve cephe

Avlulu bir ev satıyorsanız, dış manzaralar da en az içindeki odalar kadar önemlidir. Kapıyı açın, bahçeyi süpürün, hortumları, aletleri ve fazla eşyaları kaldırın. Cepheyi güneş parladığında, biraz uzaktan ve evin tamamen görülebileceği bir açıdan çizin. Nahçıvan'da yaz aylarında öğleden sonraları güneş çok sert ve gölgeler keskin olduğundan sabah veya akşam dış mekan çekimleri için daha uygundur. Bir daire satıyorsanız binanın girişini, avluyu ve pencereden manzarayı da gösterebilirsiniz.

Fotoğrafı çekilmemesi gerekenler

• Aynadaki yansımanız. Çerçeveye düşmemek için aynayı hafif bir yan açıdan alın.
• Kişisel bilgiler. Aile üyelerinin yüzleri, belgeler ve makbuzlar, araba numarası, duvardaki kişisel notlar. görünür olmamalıdır.
• Değerli eşyalar. Reklamınızda pahalı aletleri ve takıları sergilemek güvenli değildir.
• Aşırı filtreleme. Renk değiştiren filtreler ve yoğun düzenleme, evin olduğundan farklı görünmesine neden olur. Alıcı, gelip farkı görünce güvenini kaybeder.
• Kusurları gizlemek için çekilen açılar. Bir sorun varsa, bunu fotoğrafta süslemek yerine görünümde net bir şekilde açıklamak daha iyidir.

Mevcut reklamların nasıl sunulduğunu görmek için aktif reklamlara bakın ve fotoğrafların düzenlenme sırasına dikkat edin.

Sıklıkla verilir. sorular

Satış ilanı için kaç fotoğraf yeterlidir?

Kesin bir sayı yok ama her odayı bir veya iki kaliteli fotoğrafla göstermek yeterli ve avlu, cephe, balkon gibi ek avantajları da unutmamak gerekiyor. Küçük ama net bir resim, birçok benzer resimden daha iyidir.

Resimler düzenlenebilir mi?

Işık ve düzlük biraz ayarlanabilir. Renkleri değiştiren, kusurları silen veya odayı olduğundan daha büyük gösteren düzenleme alıcıyı yanıltır.

Bulutlu bir günde çekim yapabilir misiniz?

Bulutlu bir gün, ışık yumuşak ve eşit bir şekilde düştüğü için iç odalar için bile faydalı olabilir. Cephe ve bahçe için havanın açık olduğu bir günü beklemekte fayda var.

Evinizi satışa çıkarmaya hazırlanıyorsanız Evim İmlak ekibi ilanı hazırlamanıza ve evi doğru şekilde sunmanıza yardımcı olabilir. Daha fazla bilgi için bize ulaşın.