Nahçıvan'da mahalle seçimi: nelere dikkat edilmeli

Nahçıvan şehrinde bir mahalle seçerken öncelikle yaşam tarzınızı belirleyin: huzur ne kadar önemli, her gün merkeze gitmek zorunda mısınız, apartman mı yoksa arka bahçe mi istiyorsunuz? Khatai, Cihan, Yeni Nahçıvan, Sovetabad, Ganjler kasabası ve Elit 57 gibi bölgelerin her birinde farklı seçenekler bulunabilir ve en iyi karar, bu kriterlere göre kıyaslama yapılarak ve yerinde inceleme yapılarak verilir.

Önce kendinize şunu sorun: nasıl yaşamak istiyorsunuz?

Aynı mahalle bir aile için ideal, diğeri için rahatsız edici olabilir. Bu nedenle ilanlara bakmadan önce günlük yaşamınızı yazın:

• Aile üyeleri her gün neredeler: iş, okul, anaokulu, üniversite?
• Özel arabanız var mı veya toplu taşıma ve taksi kullanıyor musunuz?
• Evde misafir ağırlamak, bahçede vakit geçirmek, bahçe kurmak sizin için ne kadar önemli?
• Yaşlı aile üyeleri için merdiven, asansör veya birinci kat meselesi. önemli mi?
• Önümüzdeki birkaç yıl içinde ailenin büyüyüp daha fazla odaya ihtiyaç duyması bekleniyor mu?

Bu soruları cevapladıktan sonra mahalleleri size uygun olup olmadığına göre değerlendirmek kolaylaşıyor. sessiz sokak. Her iki seçeneğin de avantajları vardır.

• Merkeze yakınlık günlük ulaşımda zaman tasarrufu sağlar; mağazalar, eczaneler, kafeler ve hizmetler yakındadır. Bunun yerine sokak gürültüsü ve araç trafiği daha fazla hissedilebilir.
• Sessiz alanlar çocuklu aileler ve evden çalışanlar için uygundur. Burada her yolculuk ulaşım planlaması, bazen de daha uzun bir rota gerektiriyor.

Karar verirken mesafeyi kilometre cinsinden değil zaman cinsinden ölçün. Sabah işe veya okula gittiğinizde adresten merkeze giden gerçek yolun ne kadar olduğunu kendiniz kontrol edin.

Apartman mı yoksa ev mi?

Bazı bölgelerde yüksek binalar daha çok göze çarpıyor, diğerlerinde ise evler ve birçok yerde ikisi yan yana bulunuyor. Seçim hem mahalleye hem de yaşam biçimine bağlıdır.

• Apartman genellikle daha az bakım gerektirir, kış hazırlığı ve bahçe işleri size düşmez. Binanın avlusunun, otoparkının ve giriş kapısının durumuna mutlaka bakın.
• Adliye geniş bir alan, özel avlu ve bahçe sunmaktadır. Ayrıca çatı, ısıtma sistemi, bahçe hatları ve diğer işlerin bakımı da tamamen size aittir.

Nahçıvan'da yazlar sıcak, kışlar soğuk geçer. Avlulu bir ev seçerseniz gölge ağaçlarına ve evin ısıyı tutma yeteneğine, apartman dairesi söz konusu olduğunda binanın güneşe bakan tarafına dikkat edin.

Bölgeye genel bakış: nereden başlamalı

Evim İmlak web sitesinde şehrin çeşitli bölgeleri için ayrı sayfalar bulunmaktadır. Aramanıza Khatai mahallesindeki ilanlar, Yeni Nahçıvan mülkleri ve Gancler kasabası ilanları gibi sayfalardan başlayabilir ve Jahan, Sovetabad ve Elit 57 bölgelerindeki seçenekleri karşılaştırabilirsiniz.

Bu bölümde Yazımızda mahalleler fiyat vermiyoruz çünkü aynı bölge içerisinde bile caddeden sokağa, binadan binaya büyük farklar oluyor. Bunun yerine her bölgeyi aynı kriterlere göre kontrol etmenizi öneririz:

• Sizin için önemli olan iş, okul ve merkez gibi yerlere günlük ulaşım ne kadar sürüyor?
• Bölgede daha fazla apartman veya şehir evi var mı ve bu tercihlerinize uyuyor mu?
• Sokak gürültü seviyesi gündüz ve akşam nasıl?
• Yakınlarda mağazalar, eczaneler, oyun alanları ve toplu taşıma durakları var mı? var mı?

Fiyatlar ayrıca binanın veya evin bulunduğu bölgeye, durumuna, zeminine ve bakımına göre de değişmektedir. Aynı bütçeyle bir alanda daha ferah, diğer alanda daha merkezi bir seçenek bulmak mümkün. Bu nedenle en pratik yol, bütçenizi önceden belirleyip çeşitli alanlara uygun ilanları bir araya getirmektir.

Mahalleyi yerinde kontrol etmek: pratik bir liste

Reklam görselleri ve haritalar mahalleye dair her şeyi anlatmaz. Beğendiğiniz bölgeyi farklı zamanlarda en az iki kez ziyaret edin.

1. Sabah ve akşam gelin. Sabah trafik sıkışıklığını, akşam ise sokak aydınlatmasını ve genel atmosferi göreceksiniz.
2. Yürüyün. En yakın mağazaya, otoparka, okula yürüyün, kaldırımların ve geçitlerin durumunu kontrol edin.
3. Yerleşiklerle konuşun. Komşular, su, sık sık derler ki açık bir şekilde ışık ve sıcaklığın nasıl olduğunu, kışın sokakların durumunu kontrol edin.
4. Otoparkı kontrol edin. Arabanız varsa, akşamları arabayı park edecek bir yer bulmanın kolay olup olmadığına bakın.
5. İletişimi kontrol edin. Evden çalışıyorsanız, bina veya evin içinde telefonunuzun sinyalini kontrol edin, internet bağlantısı olup olmadığını sorun.
6. Birkaç seçeneği karşılaştırın. aynı gün. iki veya üç bölgeye bakmak farklılıkları daha net görmeye yardımcı olur.

Sık sorulan sorular

Nahçıvan'ın en iyi mahallesi hangisi?

Herkes için aynı "en iyi" mahalle yoktur. Sizin için doğru seçim, günlük rutininize, sessizliğin önemine ve apartman mı yoksa avlu mu istediğinize bağlıdır.

Çocuklu bir aile mahalle seçerken nelere dikkat etmelidir?

Okullara ve anaokullarına olan mesafeye, caddedeki trafik yoğunluğuna, oyun alanı ve güvenli yaya yolu olup olmadığına bakın. Bölgeyi akşam saatlerinde de gezmenizde fayda var.

Mahalle seçmek için kaç kez ziyaret etmelisiniz?

Sabah ve akşam olmak üzere en az iki kez ziyaret etmeniz önerilir. Bu sayede hem iş günü hem de boş zamanlarınızda bölgenin atmosferini görebilirsiniz.

Hangi mahallenin size uygun olduğuna henüz karar vermediyseniz Evim İmlak danışmanları ihtiyaçlarınızı dinleyip farklı alanlardan seçenekler sunabilir. Nahçıvan şehir mülkleri sayfasındaki tüm teklifleri takip edin ve uygun seçenekler için bizimle iletişime geçin.